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Das Objekt

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Wuppertal! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf 77 m? großzügigen Wohnraum und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 2 Etagen.

Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2020, wobei die Wohnung vollständig saniert und mit gehobener Ausstattung versehen wurde. Der hochwertige Fliesenboden verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz und einfache Pflege.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch praktische Annehmlichkeiten:

- Eine Garage für Ihr Auto
- Ein zusätzlicher Außenstellplatz
- Ein geräumiger Keller
- Ein praktischer Abstellraum

Das monatliche Hausgeld beträgt 220 € und deckt alle Gemeinschaftskosten ab. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Etagenheizung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in bester Lage von Wuppertal!

Objektdaten

  • Objektnummer

    5207934

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Wuppertal

  • Baujahr

    1993

  • Zustand

    vollsaniert

  • Letzte Modernisierung

    2020

  • Verfügbar ab

    Nach Absprache

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 77 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 16 m²

Preise

  • Kaufpreis

    249.000 €

  • Außenprovision

    3,57%

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Lage

Wuppertal liegt im Herzen des Bergischen Landes und verbindet auf einzigartige Weise urbanes Stadtleben mit der natürlichen Schönheit der umliegenden Hügel und Wälder. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten.

Ein besonderes Highlight ist die weltbekannte Schwebebahn, die nicht nur ein ikonisches Wahrzeichen der Stadt ist, sondern auch eine praktische und schnelle Verbindung durch das gesamte Stadtgebiet bietet. Ergänzt wird das Nahverkehrsnetz durch Busse und eine gute Anbindung an die Autobahnen A1, A46 und A43, sodass Düsseldorf, Köln und das gesamte Ruhrgebiet bequem erreichbar sind.

Kulturell hat Wuppertal einiges zu bieten: Das Opernhaus, die weltberühmte Tanzcompanie Pina Bausch und eine lebendige Kunstszene machen die Stadt zu einem echten Kulturzentrum. Zahlreiche Parks, der Zoologische Garten und die weitläufigen Wälder des Bergischen Landes laden darüber hinaus zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Mit seinen vielfältigen Stadtteilen, die von ruhigen Wohngebieten bis hin zu belebten Einkaufsstraßen reichen, bietet Wuppertal für jeden Lebensstil die passende Umgebung – und das zu im Vergleich zu umliegenden Großstädten nach wie vor attraktiven Immobilienpreisen.

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