Exklusives Wohnen in ruhiger Lage - Stilvolles Familienparadies mit nachhaltiger Energie

Haus zu kaufen in Wuppertal

Exklusives Wohnen in ruhiger Lage - Stilvolles Familienparadies mit nachhaltiger Energie

Das Objekt

Zum Verkauf steht dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Wuppertal-Langerfeld. Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bader. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 mª und das Grundstück umfasst 1.100 m', wovon ca. 900 m' zum Garten gehören.
Die Immobilie verfügt über 2 Etagen und wurde zuletzt 2023 modernisiert, wobei nur hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet wurden. Der Bodenbelag besteht aus modernen Fliesen und edlem Vinylboden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und zwei Außenstellplatz zur Verfügung..
Das Highlight des Hauses ist der wunderschöne Garten, der mit Liebe zum Detail gestaltet wurde und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Solaranlage auf dem Dach sorgt für eine umweltfreundlichen und kostengünstigen Warmwasser und Stromverbrauch. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem neuwertigen und gepflegten Zustand und bietet den perfekten Rückzugsort für eine große Familie.
In der Vergangenheit wurden folgende Modernisierung vorgenommen:
-Dach 2022
-Heizung 2016
-Photovoltaik Anlage 2022
-Badezimmer 2022
-Garten/Terrasse 2022
-Elektrik 2014

Exklusives Wohnen in ruhiger Lage - Stilvolles Familienparadies mit nachhaltiger Energie

Objektdaten

Objektnummer

3922624
Objektart

Einfamilienhaus
Ort

Wuppertal
Baujahr

1900

Zustand

Neuwertig
Letzte Modernisierung

2023
Verfügbar ab

nach Absprache

Zimmer

Zimmer

6
Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 1.100 m²
Wohnfläche

ca. 170 m²

Terrassenfläche

ca. 20 m²
Gartenfläche

ca. 900 m²

Preise

Kaufpreis

429.000 €
Außenprovision

4,76%

Provisionshinweis

Nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zu Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis.

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse

C

Wesentlicher Energieträger

Solar

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Ausstattung

-Photovoltaik Anlage
-Großer Garten
-2 Garagen/2 Stellplätze
-neuwertig/ modernisiert
-Energieeffizienz klasse C

Lage

Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in Wuppertal-Langerfeld. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt ca. 4 Minuten.

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