Zum Inhalt springen

Das Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einem überwiegend modernisierten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Im Jahr 2025 erfolgte der Austausch der Fenster sowie der Haustür. Ebenfalls wurden die Elektrokabel im Erdgeschoss 2025 neu verlegt, während die Elektrik im Obergeschoss bereits 2022 erneuert wurde.

Die Bodenbeläge im Erdgeschoss wurden 2025 modernisiert, im Obergeschoss bereits 2022. Die Innentüren im Obergeschoss wurden 2023 sowie ergänzend 2025 erneuert und sorgen für ein modernes, harmonisches Gesamtbild.

Das Badezimmer wurde 2022 vollständig saniert und entspricht heutigen Ansprüchen an Komfort und Ausstattung. Die Garage wurde 2023 erneuert und 2024 mit einer elektrischen Garagentoranlage ausgestattet.

Die separate Einliegerwohnung eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Wohnraum für Angehörige, Homeoffice oder zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen.

Dank der umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand und ist ohne größeren Renovierungsaufwand bezugsbereit.

Mehr anzeigen

Objektdaten

  • Objektnummer

    4902972

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Wuppertal

  • Baujahr

    1965

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2025

  • Verfügbar ab

    Nach Vereinbarung

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    11

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 661 m²

  • Wohnfläche

    ca. 306,49 m²

Preise

  • Kaufpreis

    777.000 €

  • Außenprovision

    4,76%

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

Kann ich mir meine Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Neues Formular

Lage

Entdecken Sie diese fantastische Lage in Wuppertal, einer Stadt, die Natur und urbanes Leben perfekt vereint. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite bietet.

- Nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Regionen
- Eingebettet in grüne Parkanlagen und nahegelegene Wälder, bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggen und Familienausflüge
- In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack und jede Stimmung das Richtige bieten
- Hervorragende Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung stellen eine hochwertige Bildung und Betreuung für Ihre Familie sicher
- Die Autobahnanbindung ermöglicht schnelle und bequeme Reisen in andere Teile des Ruhrgebiets und darüber hinaus

Dieser Standort verspricht nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine Lebensqualität, die man in der Hektik der Großstadt nur selten findet. Willkommen in Wuppertal, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet.

Externe Dienste / Social Media

Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form
Neues Formular

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

42275 Wuppertal

Exklusive 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in begehrter Wohnlage von Wuppertal

Wohnung zu kaufen

  • Wohnfläche: ca. 115 m²
  • Zimmer: 3.5
  • Kaufpreis: 219.000 €

42329 Wuppertal

Premium Zweifamilienhaus Haus in ruhiger Wohnlage mit tollem Grundstück in Wuppertal-Vohwinkel

Haus zu kaufen

  • Wohnfläche: ca. 167 m²
  • Zimmer: 8
  • Kaufpreis: 549.000 €

42105 Wuppertal

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Wertsteigerungspotenzial in zentraler Lage Von Wuppertal

Wohnung zu kaufen

  • Wohnfläche: ca. 46 m²
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis: 99.000 €

42719 Solingen

Attraktives Anwesen in Solingen mit Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus und Bürofläche

Haus zu kaufen

  • Wohnfläche: ca. 450 m²
  • Zimmer: 12
  • Kaufpreis: 779.000 €
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form
Neues Formular

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen Alle ablehnen Alle akzeptieren

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

Zurück Jetzt speichern