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Das Objekt

Dieses repräsentative Familiendomizil in Wuppertal-Katernberg verbindet großzügiges Wohnen mit einer stilvollen Architektur und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Die Immobilie überzeugt durch weitläufige Räume, eine harmonische Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Ambiente, das bereits beim Betreten eine besondere Wohnqualität vermittelt.

Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die offene und einladende Gestaltung schafft einen idealen Rahmen für das gemeinsame Familienleben sowie für gesellige Abende mit Freunden und Gästen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und eröffnen zugleich einen schönen Blick in den weitläufigen, gepflegten Garten.

Der Außenbereich erweitert den Wohnraum auf besondere Weise und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und gemeinsame Stunden im Freien. Ob entspannte Sommerabende, familiäre Aktivitäten oder ruhige Momente im Grünen – hier entsteht ein privater Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.

Auch die weiteren Räumlichkeiten überzeugen durch ihre großzügigen Dimensionen und ihre vielseitige Nutzbarkeit. Die einzelnen Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten und bieten damit ausreichend Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Hochwertige Materialien, eine geschmackvolle Ausstattung und durchdachte Details verleihen dem gesamten Haus eine zeitgemäße und zugleich elegante Atmosphäre.

Die Verbindung aus großzügigem Raumangebot, stilvollem Wohnambiente und einem attraktiven Außenbereich macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine anspruchsvolle Wohnqualität legen.

Dieses Anwesen bietet damit weit mehr als reine Wohnfläche: Es schafft einen repräsentativen und zugleich behaglichen Lebensmittelpunkt, der den unterschiedlichen Bedürfnissen des modernen Familienlebens gerecht wird und dabei Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung lässt.

Objektdaten

  • Objektnummer

    5909334

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Wuppertal

  • Baujahr

    1965

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2025

  • Verfügbar ab

    Nach Vereinbarung

Zimmer

  • Zimmer

    11

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 661 m²

  • Wohnfläche

    ca. 306,49 m²

Preise

  • Kaufpreis

    499.000 €

  • Außenprovision

    4,76%

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

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Lage

Wuppertal liegt im Herzen des Bergischen Landes und verbindet urbanes Leben mit der grünen Naturlandschaft des Bergischen Städtedreiecks auf einzigartige Weise. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert gestalten.

Dank der direkten Autobahnanbindungen über die A1, A46 und A43 sind die Nachbarstädte Düsseldorf und Köln in nur etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar, was Wuppertal besonders für Pendler äusserst attraktiv macht. Auch der öffentliche Nahverkehr überzeugt: Die weltbekannte Schwebebahn, ergänzt durch ein gut ausgebautes Bus- und S-Bahn-Netz, sorgt für eine schnelle und komfortable Anbindung innerhalb der Stadt und in die gesamte Region.

Kulturell hat Wuppertal einiges zu bieten. Das Opernhaus, das renommierte Tanztheater Pina Bausch sowie zahlreiche Museen und Galerien machen die Stadt zu einem lebendigen Kulturzentrum. Wer die Natur schätzt, kommt ebenfalls auf seine Kosten: Ausgedehnte Wälder, der Nordbahntrassen-Radweg und die Nähe zur Wupper-Talsperre laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein.

Mit seinen vielfältigen Stadtteilen, von der lebhaften Innenstadt bis hin zu ruhigen, grünen Wohngebieten, bietet Wuppertal für jeden Lebensstil die passende Umgebung und stellt eine solide sowie zukunftssichere Investition in Ihre Lebensqualität dar.

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