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Das Objekt

Diese großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Wuppertal. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 135 m², einer ansprechenden Ausstattung und einem durchdachten Raumangebot bietet diese Immobilie ein komfortables Zuhause mit besonderem Wohncharakter.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und eignen sich ideal für Paare sowie Familien, die Wert auf ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente legen.

Ein besonderes Augenmerk verdient die hochwertige Innenausstattung. Die Wohnräume sind mit eleganten Granitböden versehen, die der Wohnung eine zeitlose und exklusive Ausstrahlung verleihen. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Kamin, der insbesondere an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Wohnbereich einen besonderen Charme verleiht.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Komfort.

Das Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Granitfliesen, einer Dusche sowie einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung und bietet zusätzlichen Komfort.

Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen zudem die vorhandenen Jalousien, die eine individuelle Regulierung des Lichteinfalls ermöglichen und gleichzeitig zusätzlichen Sichtschutz bieten.

Der Balkon stellt einen weiteren attraktiven Bestandteil dieser Immobilie dar. Hier lässt sich der Alltag in entspannter Atmosphäre ausklingen und die Zeit im Freien genießen.

Darüber hinaus steht der Wohnung ein Kelleranteil zur Verfügung, der praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet. Eine vorhandene Parkmöglichkeit in Form eines Außenstellplatzes rundet das Immobilienangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als eine attraktive Kombination aus großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und wohnlichem Ambiente. Die eleganten Granitböden, der gemütliche Kamin sowie die weiteren Ausstattungsmerkmale verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter.

Eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem großzügigen, gepflegten und stilvollen Eigenheim in Wuppertal sind.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6353528

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Wuppertal

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    modernisiert

  • Verfügbar ab

    Nach Absprache

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 135 m²

Preise

  • Kaufpreis

    289.000 €

  • Außenprovision

    4,76%

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

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Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

Modernisierungen:
-Balkon
-Fenster
-20cm Dämmung Fassade
-Elektrik
-Wände
-Badezimmer
-Böden

Lage

Wuppertal verbindet urbanes Leben mit viel Grün und einer reizvollen, hügeligen Landschaft. Die Stadt bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die umliegenden Städte der Rhein-Ruhr-Region sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar. Zahlreiche Parks, Wälder und Spazierwege schaffen attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Alltag.

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