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Das Objekt

Diese moderne Neubauwohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit,
stilvolles Wohnen mit nachhaltiger Effizienz zu verbinden. Die Immobilie wurde als KfW-55-Haus konzipiert und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise, niedrige Heizkosten sowie eine hochwertige Ausstattung. Dank der unverbaubaren Hanglage genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf Wuppertal.

Grundstück & Wohnflächen:
• Gesamtgrundstücksgröße: ca. 200 m² Gartenfläche
• Gesamtwohnfläche: ca. 90 m²
• 1 PKW-Stellplatz

Objektdaten

  • Objektnummer

    3113608

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Wuppertal

  • Baujahr

    2025

  • Letzte Modernisierung

    2025

  • Verfügbar ab

    Sofort

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 200 m²

  • Wohnfläche

    ca. 90 m²

Preise

  • Kaufpreis

    399.000 €

  • Außenprovision

    4,76%

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Wesentlicher Energieträger

    Strom

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  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

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Ausstattung

• Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard
• Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
• Hochwertige Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung
• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
• Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
• Modernes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten
• Terrasse mit Blick ins Grüne
• Hochwertige Fliesenböden in Küche, Bad, WC & Diele
• Gestaltung des restlichen Bodenbelags in Eigenleistung möglich

Sonstige Informationen

Auf Wunsch kann die Fertigstellung nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen. Farben, Bodenbeläge und Wandgestaltungen sind frei wählbar und können nach Ihrem persönlichen Geschmack umgesetzt werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in
Wuppertal-Elberfeld. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A46 ist optimal und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Externe Dienste / Social Media

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