Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal

Wohnung zu kaufen in Wuppertal

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal

Das Objekt

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² befindet sich in Wuppertal Barmen. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und bietet eine normale Ausstattung in gepflegtem Zustand.

Der Grundriss ist praktisch geschnitten: Ein heller Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein zweckmäßiges Bad schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangebote schnell erreichbar – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Das aktuelle Mietverhältnis wurde zum 31.01.2026 gekündigt. Die Wohnung wird planmäßig leer übergeben, außer der Käufer wünscht einen neuen Mieter, dann würden wir uns selbstverständlich darum kümmern.

Objektdaten

Objektnummer

4095204
Objektart

Etagenwohnung
Ort

Wuppertal
Baujahr

1960

Zustand

Teil- bzw. vollrenoviert
Letzte Modernisierung

2015
Verfügbar ab

Nach Vereinbarung
Vermietet

Ja

Zimmer

Zimmer

2

Balkone

1

Flächen

Wohnfläche

ca. 45 m²

Preise

Kaufpreis

79.000 €

Außenprovision

4,76%

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Lage

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in einer charmanten, ruhigen Wohngegend von Wuppertal, die sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe und Naturnähe bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnlinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie bequem in alle Teile Wuppertals sowie in die umliegenden Städte. Die Autobahnanbindungen ermöglichen zudem eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit anderer Metropolen wie Düsseldorf und Köln.

Familien werden die Nähe zu hochwertigen Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Naturliebhaber die unmittelbare Nähe zu den wunderschönen Wanderwegen des Bergischen Landes genießen können. Der nahegelegene Wuppertaler Zoo und die Schwebebahn, eine der ältesten und einzigartigsten ihrer Art, sind weitere Highlights, die diese Lage besonders attraktiv machen.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Flair und naturverbundener Ruhe – perfekt für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht.

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