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Das Objekt

Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung im Herzen von Mönchengladbach! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und altersgerechtes Leben benötigen.

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Etagen und präsentiert sich in einem einladenden und gut erhaltenen Zustand. Die Ausstattung ist funktional und praktisch, ideal für unkompliziertes Wohnen.

Hier sind die Highlights dieser Immobilie:
- Großzügiges Wohnzimmer
- Zwei gemütliche Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Praktische Küche mit ausreichend Stauraum
- Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden
- Außenstellplatz im ruhigen Innenhof
- Kellerraum für zusätzliches Stauraum
- Niedrige Nebenkosten mit einem Hausgeld von nur 314,45 € pro Monat

Die Wohnung ist perfekt für Senioren oder alle, die eine altersgerechte und komfortable Wohnmöglichkeit suchen. Zentrale Lage, einfache Verkehrsanbindung und nah an allen Annehmlichkeiten, die Mönchengladbach zu bieten hat, machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

  • Objektnummer

    4777547

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Mönchengladbach

  • Baujahr

    1995

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    Nach Vereinbarung

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 65 m²

Preise

  • Kaufpreis

    129.000 €

  • Außenprovision

    4,76%

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Lage

Willkommen in der charmanten Stadt Mönchengladbach, wo unser exklusives Immobilienangebot auf Sie wartet. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, die sowohl Ruhe als auch urbanen Komfort bietet.

- **Zentrale Lage**: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorteile einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Restaurants.
- **Grüne Umgebung**: Die Immobilie ist von weitläufigen Parks und grünen Flächen umgeben, die ideale Orte für Spaziergänge, Picknicks und Entspannung in der Natur bieten.
- **Bildung und Einrichtungen**: In unmittelbarer Nähe finden Sie ausgezeichnete Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen. Zudem sind medizinische Einrichtungen und Sportzentren leicht erreichbar.
- **Einkaufsmöglichkeiten**: Genießen Sie die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten, von lokalen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
- **Kultur und Freizeit**: Mönchengladbach bietet eine reiche kulturelle Szene mit Theatern, Museen und Veranstaltungsorten. Die Rheinpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen und bietet beeindruckende Ausblicke.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Stadtleben und naturnahes Wohnen in dieser erstklassigen Lage.

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