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Das Objekt

Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes befindet. Mit einer Wohnfläche von 43 m² bietet diese Immobilie ein komfortables und modernes Wohnambiente.

Die letzte Modernisierung wurde erst kürzlich im Jahr 2025 durchgeführt, sodass Sie sich auf eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung freuen können. Die Wohnung zeigt sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 128 €, welche die Instandhaltung und den Unterhalt des Gebäudes abdecken.

Die Wohnung befindet sich in Wuppertal und verfügt über eine effiziente Etagenheizung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder Anleger, die auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Wohnung in einer attraktiven Lage sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    3911880

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Wuppertal

  • Baujahr

    1951

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2025

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    2

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 43 m²

Preise

  • Kaufpreis

    84.999 €

  • Außenprovision

    4,76%

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Grundrisse

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Wuppertal, einer Stadt, die Tradition und Moderne meisterhaft verbindet. Dieses Objekt befindet sich in einem charmanten Viertel, das sowohl Ruhe als auch urbane Annehmlichkeiten bietet.

- Nur wenige Gehminuten von der Wuppertaler Innenstadt entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
- Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie der umliegenden Großstädte.
- Familien werden die Nähe zu hochwertigen Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Naturliebhaber die unmittelbare Umgebung mit ihren weitläufigen Parks und grünen Flächen lieben werden.
- Wuppertal ist bekannt für seine einzigartige Schwebebahn, die nicht nur ein praktisches Fortbewegungsmittel, sondern auch eine Attraktion für Touristen darstellt.
- Die Lage ermöglicht es Ihnen, das dynamische Stadtleben zu genießen und dennoch in einer ruhigen und friedlichen Umgebung zu wohnen.

Dieses Zuhause in Wuppertal bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine Lage, die alle Aspekte des urbanen Lebens mühelos miteinander verbindet.

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