Haus zu kaufen in Wuppertal

Das Objekt

Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Wuppertal-Heckinghausen bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Flexibilität und nachhaltiger Bauweise. Auf einem ca. 643 m² großen Grundstück präsentiert sich die im Jahr 2010 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie mit rund 250 m² Wohnfläche als ideale Lösung für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Bereits der äußere Eindruck vermittelt Wertigkeit und Substanz. Das Haus überzeugt durch eine klare Architektur, einen gepflegten Gesamtzustand und eine durchdachte Bauweise. Im Inneren erwarten Sie helle, freundliche Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und moderne Fliesen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.

Die beiden Wohneinheiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Zuhause für eine Familie mit separatem Bereich für Angehörige, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Kapitalanlage mit stabiler Vermietungsperspektive. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche sowie komfortable Badezimmer und bietet somit ein hohes Maß an Selbstständigkeit und Privatsphäre.

Auch technisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Die moderne Zentralheizung wurde 2023 erneuert und sorgt in Verbindung mit einer Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Eine Regenwassernutzungsanlage mit 10.000-Liter-Tank trägt zusätzlich zur nachhaltigen Bewirtschaftung des Hauses bei. Elektrische Rollläden erhöhen Komfort und Sicherheit im Alltag.

Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Mehrere Stellplätze sowie ein Carport gewährleisten komfortables Parken direkt am Haus. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen im teilunterkellerten Bereich runden das Platzangebot sinnvoll ab.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exklusive Zweifamilienhaus zu besichtigen und lassen Sie sich von seinem Charme und seiner Vielseitigkeit begeistern.