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Das Objekt

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit 2-Balkonen befindet sich in Wuppertal und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für potenzielle Käufer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 79,36 m² befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und verspricht komfortables Wohnen in einer ruhigen Wohngegend.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ansprechende Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind größtenteils mit hochwertigem Laminat versehen, während die Nassbereiche mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight ist der praktische Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung sorgt.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der eingeschlossene Keller, der ebenfalls zur Verfügung steht und zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einem Hausgeld von 291 €,welche auch die Heizkosten beinhalten, sind die monatlichen Nebenkosten moderat und überschaubar.

Die Lage in Wuppertal verspricht eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen zur Erholung. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einer gepflegten und gut ausgestatteten Immobilie sind.

Objektdaten

  • Objektnummer

    4937063

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Wuppertal

  • Baujahr

    1975

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    Nach Absprache

  • Vermietet

    Ja

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 79,36 m²

Preise

  • Kaufpreis

    129.000 €

  • Außenprovision

    3,57%

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

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Grundrisse

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich im Herzen von Wuppertal, einer lebendigen Stadt mit einer Fülle von Annehmlichkeiten und Attraktionen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen entfernt.

• Die nahegelegene Schwebebahn bietet eine malerische und effiziente Art, die Stadt zu erkunden.
• Verschiedene Parks und Erholungsgebiete sind leicht zu erreichen, ideal für Naturliebhaber und Familien.
• Wuppertal bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Universitäten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe.
• Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten wie Düsseldorf und Köln, perfekt für Pendelnde.
• Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können.

Diese Immobilie verspricht nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alles, was Wuppertal zu bieten hat.

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