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Das Objekt

In begehrter Wohnlage von Wuppertal-Cronenberg präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus als attraktive Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, solide Bauweise und ein harmonisches Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.

Auf rund 240 m² Wohnfläche verteilen sich zwei vollwertige Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Zweifamilienhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung einer Einheit oder als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platzbedarf. Helle Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während funktionale Details wie eine Einbauküche, gepflegte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sowie ein Kaminanschluss für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen.

Das etwa 670 m² große Grundstück bietet neben ausreichend Platz im Außenbereich auch einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden oder eine ruhige Auszeit im Grünen – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Zwei Garagen bieten komfortable Stellplätze für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Ein Kellerbereich ergänzt das Raumangebot sinnvoll und schafft praktische Nutzflächen. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar und machen das Objekt besonders attraktiv für Familien.

Dieses Zweifamilienhaus vereint Großzügigkeit, Flexibilität und eine gefragte Wohnlage – eine Immobilie mit Potenzial und langfristigem Wert.

Objektdaten

  • Objektnummer

    5037511

  • Objektart

    Zweifamilienhaus

  • Ort

    Wuppertal

  • Baujahr

    1986

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    Nach Vereinabrung

Zimmer

  • Zimmer

    9

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 670 m²

  • Wohnfläche

    ca. 240 m²

Preise

  • Kaufpreis

    599.000 €

  • Außenprovision

    4,76%

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Lage

In der charmanten Ortschaft Wuppertal Cronenberg finden Sie dieses bezaubernde Immobilienangebot. Cronenberg, bekannt für seine idyllischen Täler und reichen Geschichte, bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Ruhe.

- **Zentrale Lage:** Nur wenige Gehminuten vom Cronenberger Marktplatz entfernt, genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
- **Naherholung:** Umgeben von malerischen Wanderwegen und grünen Parks, ist Cronenberg ideal für Naturliebhaber. Der nahegelegene Wuppertaler Zoo und die idyllischen Ufer der Wupper laden zu entspannenden Spaziergängen ein.
- **Öffentliche Verkehrsanbindung:** Dank der gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie schnell im Zentrum von Wuppertal und anderen umliegenden Städten. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
- **Familienfreundlich:** Mit hervorragenden Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe ist Cronenberg der perfekte Ort für junge Familien.
- **Kultur und Geschichte:** Entdecken Sie die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und malerischen Gassen. Regelmäßige Veranstaltungen und lokale Märkte bereichern das Gemeindeleben.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in dieser wunderbaren Lage in Wuppertal Cronenberg.

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