Lichtdurchflutete 1‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon – ideal für Paare oder Kapitalanleger

Wohnung zu kaufen in Wuppertal

Lichtdurchflutete 1‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon – ideal für Paare oder Kapitalanleger

Das Objekt

Entdecken Sie diese charmante und praktische Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal. Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 40 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 7 Etagen.

Die Wohnung wurde modernisiert und bietet eine normale Ausstattung, die perfekt für Singles oder Paare geeignet ist. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichten Fliesen und Laminat, die sich leicht reinigen lassen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Aufzug, der den Zugang zur Wohnung bequem gestaltet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Abstellraum, in denen Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher unterbringen können. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 260 €, welche die Instandhaltung und Pflege des Gebäudes abdecken.

Diese Immobilie vereint Komfort und Funktionalität und ist ideal für diejenigen, die eine zentrale und doch ruhige Wohnlage schätzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Objektdaten

Objektnummer

4959103
Objektart

Etagenwohnung
Ort

Wuppertal
Baujahr

1969

Zustand

modernisiert
Verfügbar ab

Nach Vereinbarung
Etage

5

Zimmer

Zimmer

1

Balkone

1

Flächen

Wohnfläche

ca. 40 m²

Preise

Kaufpreis

79.000 €

Außenprovision

4,76%

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wuppertal, einer charmanten Stadt im Herzen des Bergischen Landes. Diese Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen, die Ruhe und urbanen Komfort perfekt vereint.

- Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorteile städtischer Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen, grünen Umgebung wohnen.
- Grüne Umgebung: Die nahegelegenen Parks und Wälder laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die malerische Natur Wuppertals direkt vor Ihrer Haustür bietet eine Oase der Ruhe.
- Exzellente Anbindung: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den benachbarten Großstädten wie Düsseldorf, Köln und Essen. Die Autobahn und der öffentliche Nahverkehr machen die Erreichbarkeit zu einem Kinderspiel.
- Familienfreundlich: In direkter Nähe finden Sie hochwertige Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die das Leben mit Kindern angenehm und unkompliziert gestalten.
- Kultur und Freizeit: Wuppertal bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Theatern und Museen. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung direkt vor Ort.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - Stadtleben und Naturidylle - in dieser erstklassigen Lage in Wuppertal.

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