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Das Objekt

Diese attraktive Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 82 m² modernisierten und hochwertigen Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen.

Die Wohnung präsentiert sich mit drei geräumigen Zimmern, die durchdachte Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete Räume bieten. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat und eleganten Fliesen ergänzt das stilvolle Ambiente. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet für Bequemlichkeit im Alltag.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die voll ausgestattete Einbauküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Genießen Sie die warmen Sommerabende im gemeinsam genutzten Garten, der zur Entspannung und zum Wohlfühlen einlädt.

Das Hausgeld beträgt 250 € monatlich und deckt alle Kosten für die Instandhaltung und den Unterhalt des Gebäudes ab. Diese Immobilie in Remscheid bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine modernisierte und gut ausgestattete Eigentumswohnung zu investieren.

Objektdaten

  • Objektnummer

    4803589

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Remscheid

  • Baujahr

    1950

  • Zustand

    modernisiert

  • Letzte Modernisierung

    2019

  • Verfügbar ab

    Nach Vereinbarung

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    3

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 549 m²

  • Wohnfläche

    ca. 82 m²

  • Gartenfläche

    ca. 97 m²

Preise

  • Kaufpreis

    149.000 €

  • Außenprovision

    4,76%

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

Kernsanierung 2019:
- Wände
- Elektrik
- Böden
- Decken
- Badezimmer
- sanitär Anlagen

Lage

Remscheid bietet eine reizvolle Lage für dieses eindrucksvolle Zuhause, das sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch natürliche Schönheit vereint. Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend von Remscheid, die es den Bewohnern ermöglicht, das Beste aus beiden Welten zu genießen.

- Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bus und Bahn, gewährleistet eine bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt und darüber hinaus.
- In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle kulinarischen und Shopping-Bedürfnisse abdecken.
- Familien werden von den ausgezeichneten Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung profitieren.
- Naturliebhaber werden die einfachen Zugangsmöglichkeiten zu den umliegenden Wäldern und Parks zu schätzen wissen, die ideale Orte für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten bieten.
- Remscheid ist bekannt für seine industrielle Geschichte und sein kulturelles Erbe, mit zahlreichen Museen und historischen Stätten, die erkundet werden können.
- Eine kurze Fahrt bringt Sie in die benachbarten Städte wie Wuppertal, Solingen und Köln, was diese Immobilie zu einem großartigen Ausgangspunkt für Erkundungen im Bergischen Land macht.

Diese Lage bietet Komfort, Konnektivität und eine hohe Lebensqualität, die dieses Haus zu einem wahren Juwel in Remscheid macht.

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