Haus zu kaufen in Wuppertal

Ausstattung

Diese Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung, die sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche erfüllt. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus moderner Haustechnik, energieeffizienten Lösungen und stilvollen Materialien:
Moderne Zentralheizung (neu in 2023):
Eine hochwertige Gas-Zentralheizung, installiert im Jahr 2023, sorgt für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung in allen Wohneinheiten.
Solarunterstützung für Warmwasser:
Vier leistungsstarke Solarkollektoren auf dem Dach versorgen einen 500-Liter-Warmwasserspeicher – ein durchdachtes System zur Reduzierung des Gasverbrauchs und zur Schonung von Umwelt und Geldbeutel.
Regenwassernutzungsanlage:
Mit einer beeindruckenden Speicherkapazität von 10.000 Litern ermöglicht die Regenwassernutzungsanlage eine nachhaltige Bewässerung des Gartens und unterstützt umweltbewusstes Haushalten. Auch die Toilettenspülungen laufen durch das Regenwasser.
Elektrische Rollläden:
Alle Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet – ideal für komfortables Verdunkeln, Einbruchschutz und eine angenehme Wohnatmosphäre auf Knopfdruck.
Hochwertige Einbauküchen in allen Wohneinheiten:
Jede der drei abgeschlossenen Wohnungen verfügt über eine moderne, geschmackvoll eingerichtete Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Alle Küchen besitzen eine Stein Arbeitsplatte.
Komfortable Badezimmerausstattung:
Die Badezimmer sind mit modernen Badewannen ausgestattet und bieten ein angenehmes Wohlfühlambiente. Zusätzlich verfügt jede Einheit über ein separates Gäste-WC – praktisch und komfortabel für Bewohner und Gäste.
Exklusive Bodenbeläge:
In den Wohnbereichen wurde edles Parkett verlegt, das für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Die gemeinschaftlichen Bereiche wie Treppenhäuser, der Keller- und Hobbyraum sind mit pflegeleichten und langlebigen Granitböden ausgestattet.
Kellerräume und Hobbybereich:
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet neben einem funktionalen Waschraum auch einen großzügigen Hobbyraum.
Überdachter Eingangsbereich und Carport:
Der überdachte Hauseingang sorgt für Witterungsschutz beim Nachhausekommen und unterstreicht den gepflegten ersten Eindruck. Der direkt anschließende Carport schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Regen und Schnee.
Drei Außenstellplätze:
Zusätzlich zum Carport stehen auf dem Grundstück drei weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung – ausreichend Platz für die Bewohner und Gäste aller drei Wohneinheiten.
Energieausweis:
• Energieverbrauchsausweis, 70 kWh/(m²·a), Klasse B
• Baujahr 2010, Energieträger: Gas und Solar