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Das Objekt

Zum Verkauf steht eine gemütliche 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal. Die Wohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Zugang zum Balkon, der an warmen Tagen zum gemütlichen Relaxen einlädt.

Die Wohnräume sind mit Laminat und die Küche und das Badezimmer mit Fliesen ausgelegt. Im Keller des Hauses befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 260 €, in dem auch die Kosten für die Instandhaltung des Hauses enthalten sind.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt vier Etagen und eine ruhige Nachbarschaft. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Möglichkeit, um in Wuppertal ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2481501

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Wuppertal

  • Baujahr

    1970

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    3.5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 90 m²

Preise

  • Kaufpreis

    199.000 €

  • Außenprovision

    4,76%

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

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Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

-Balkon

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in der außerst beliebten Lage der oberen Uellendahl.
Die Lage ist in allen relevanten Bereichen als sehr Gut zu bezeichnen, denn zum einen ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gesichert, die Autobahn A46 oder die Innenstadt von Elberfeld ist in wenigen Minuten erreicht, es gibt im nahen Umfeld sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, auch sind Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

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