Wohnung zu kaufen in Wuppertal

Das Objekt

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1960 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,28 m².

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und zugleich angenehm proportionierte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.

Die Ausstattung ist zeitgemäß und pflegeleicht gehalten. Fliesen- und Vinylboden unterstreichen den funktionalen Charakter der Immobilie und eignen sich ideal für die langfristige Vermietung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 590,00 €. Damit bietet sie insbesondere Kapitalanlegern die Möglichkeit, eine bereits etablierte und laufend vermietete Immobilie zu erwerben.

Mit ihrer gefragten 2-Zimmer-Aufteilung, der Wohnfläche von ca. 61,28 m² und dem bestehenden Mietverhältnis stellt diese Eigentumswohnung eine interessante Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive dar.