Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Einfamilienhaus und Büroanbau – großzügiges Anwesen in Solingen

Haus zu kaufen in Solingen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Einfamilienhaus und Büroanbau – großzügiges Anwesen in Solingen

Das Objekt

In einer attraktiven Wohnlage von Solingen präsentiert sich diese besondere Immobilienanlage auf einem großzügigen Grundstück von 1.200 m². Das Herzstück ist das separate Einfamilienhaus, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und mit seiner hochwertigen Ausstattung, den lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung für ein modernes und komfortables Wohnen sorgt. Hier finden Familien einen Rückzugsort, der Stil, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl vereint.

Ergänzt wird das Anwesen durch ein Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen, das sich in gepflegtem, soliden Zustand zeigt und sich ideal zur Vermietung oder als zusätzliche Wohnfläche anbietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Anbau, der derzeit als Büro genutzt wird und vielseitige Möglichkeiten eröffnet – sei es für Homeoffice, eine kleine Praxis oder als Erweiterung des Wohnraums.

Das gesamte Ensemble bietet rund 450 m² Wohnfläche und überzeugt zusätzlich mit praktischen Annehmlichkeiten wie Außenstellplätzen für Bewohner und Gäste, einem Gäste-WC für Besucher sowie einem Keller mit reichlich Stauraum. Der große Gartenbereich schafft Raum für Erholung und Freizeitgestaltung in ruhiger, grüner Umgebung, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung den Alltag komfortabel macht.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien, die ein repräsentatives Einfamilienhaus suchen und gleichzeitig von den zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten der weiteren Gebäude profitieren möchten. Auch für Investoren eröffnet sich hier eine spannende Gelegenheit, Wohnen, Arbeiten und Vermietung flexibel zu kombinieren.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Einfamilienhaus und Büroanbau – großzügiges Anwesen in Solingen

Objektdaten

Objektnummer

3949144
Objektart

Mehrfamilienhaus
Ort

Solingen

Baujahr

1889
Zustand

gepflegt
Etage

2

Zimmer

Balkone

1

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 1.200 m²

Wohnfläche

ca. 450 m²

Preise

Kaufpreis

869.000 €

Außenprovision

4,76%

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Solingen, einer charmanten Stadt im Bergischen Land. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt bietet.

- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie lokale Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen.
- Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in andere Teile von Solingen und die umliegenden Städte gelangen können.
- Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
- Genießen Sie die Nähe zu grünen Parks und Wanderwegen, die Solingen zu einem Paradies für Naturliebhaber machen.
- Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln.

Dieser Standort vereint Komfort, Ruhe und urbane Nähe perfekt und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden.

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