Haus zu kaufen in Wuppertal

Das Objekt

Dieses stilvolle Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1932 besticht durch eine großzügige
Wohnfläche von ca. 150 m² und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl als
Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus, wobei die obere Etage ideal als Maisonette-
Wohnung genutzt werden kann. Zudem bietet es hervorragende Voraussetzungen für ein
komfortables Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Homeoffice, wodurch Wohnen
und Arbeiten optimal kombiniert werden können.
Das Haus wurde bereits in weiten Teilen saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zahlreiche Modernisierungen wurden durchgeführt, dennoch haben Sie die Möglichkeit, es nach
Ihren individuellen Vorstellungen weiterzugestalten.
Ausstattung & Highlights
• Energieeffizient: Die Fassade wurde vor fünf Jahren vollständig gedämmt (Vorder- und
Rückseite), was für eine hohe Energieeinsparung sorgt.
• Moderne Fenster: Hochwertige 3-fach verglaste Fenster gewährleisten eine optimale
Isolierung und ein angenehmes Raumklima.
• Geräumiger, trockener Keller: Bietet viel Stauraum und vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten.
• Großer, einladender Garten: Der weitläufige Garten mit einer gemütlichen Gartenhütte
lädt zum Entspannen ein.
• Gestaltung nach eigenen Wünschen: Renovierung nach persönlichem Geschmack
möglich, ohne dass umfassende Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind.
• Bezugsfrei: Das Haus wird leerstehend übergeben und ist sofort verfügbar.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus kombiniert den zeitlosen Charme eines Altbaus mit
modernen Sanierungsmaßnahmen und bietet zahlreiche Vorteile. Dank der energetischen
Dämmung und der modernen Fenster profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem
angenehmen Wohnklima. Die kompakte Bauweise sorgt für eine optimale Flächennutzung,
während der großzügige Garten zusätzlichen Erholungsraum bietet. Durch die flexible
Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice-
Lösungen. Zudem ermöglicht der bereits sanierte Zustand eine sofortige Nutzung, während
Renovierungsarbeiten nach eigenem Geschmack vorgenommen werden können.